第三十九章 扎眼的杂货铺

    地段选好以后，王萍道：“那我们就是在中间或者上面这一段找就可以了？”

    林凡道：“也不尽然，你注意没有，这条街的两侧有什么区别？”

    王萍闻言，仔细观察了一阵，才道：“没什么区别啊，两边都是做服装品牌的。”

    林凡笑了：“不一样，你看靠东这一侧，有三家大的银行，一个家具城，把服装店铺分割的零零散散，品牌难以集中，这样很难留得住客人，你试想，当你逛街的时候，是零零散散的品牌布局能够吸引你，还是品牌集中的地方可以让你多做停留？”

    王萍恍然道：“自然是品牌集中的地方，如果一条街品牌零零散散的，我可能不会去逛。”

    林凡道：“就是这样，所以说这条街是个典型的阴阳街，靠东一侧的进店数与靠西一侧比，至少要差一倍以上。”

    王萍妩媚的笑了：“林凡，我发现你做事比女孩子心还细。”

    林凡满头黑线，这不是心细，这是经验之谈好不好，也没有去跟她辩解。

    “像这种细节，我们选店时还有许多要注意的，比如店铺有无台阶，如果门前有台阶也会影响进店率，这是给店铺减分的；还有有无树木，配电箱之类的遮挡门头等等，这些都要注意的。”

    王萍一边听着，一边点头，道：“林凡，你怎么懂得这么多的？”

    林凡呵呵笑着：“经历多了，自然就懂了，这一点不是吹牛，我过的桥比你走的路还要多。”

    王萍看着他得意的样子，哼了一声道：“好，你说的，今天你要是不把店给我找出来，小心我过河拆桥，不，不对，我过不了河也要拆。”

    林凡道：“怕了你了，好吧，我们去找店。”

    王萍嗯了一声，然后道：”我们刚才过来的时候，有一间店铺在贴招租，要不要去问下？“

    林凡自然也看见了，不过那间铺子他看不上，位置稍微差了些，在飞龙路的下段，而且门前还有个配电箱，但听王萍问了，知道她是认为自己没看到那间店，所以提醒自己一下。

    “那间铺子不合适，不过可以问一下租金情况，了解下现在飞龙路的租金行情。”

    林凡按照招租启事上的号码打了个电话过去。

    很快电话接通，房东听说是租房子的，很是热情，差点把自己的店铺夸成飞龙路第一铺，林凡自然不会理睬这些吹嘘的东西，直奔主题，问了下租金是一年多少钱。

    对方报价一年9万元的租金，房屋建筑面积是40个平方，林凡得到需要的信息后，告诉对方考虑一下，回头与他电话联系，就挂了电话，带着王萍向他认为最好的那一段走去。

    王萍今天与往日不同，破天荒的没有去调戏他，而是静静的跟在一旁，注意着看林凡怎么找店。

    走到一家杂货铺，林凡直接进去问老板在不在？

    恰好看店的就是老板，见一男一女进来，男的清秀，女的明丽妩媚，都让人心生好感。老板起身道：“我就是！”

    林凡打声招呼笑着问：“老板，你就是这间铺子的房东吧？”

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